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假离婚购房断贷怎么办

时间:2024-09-05 21:06 浏览:0

随着房价持续攀升,假离婚购房成为了部分家庭的无奈之举。假离婚购房存在诸多风险,尤其是在出现断贷情况时。本文将围绕“假离婚购房断贷怎么办”展开探讨,为陷入此类窘境的人们提供参考和建议。

1. 与银行协商还贷计划

出现断贷,首先应及时与银行取得联系,说明自身经济困难的情况。银行通常愿意与借款人协商还贷计划,如延长贷款期限、降低月供、个性化分期等。协商成功后,需严格遵守还贷计划,以免影响征信。

2. 寻找共同还款人

假离婚购房,通常由夫妻双方共同承担房贷。断贷时可考虑寻找共同还款人。共同还款人可以是父母、兄弟姐妹或其他有经济能力且愿意承担责任的人。共同还款人需具备稳定的经济收入,征信记录良好。

3. 出售房产

若无法协商还贷或寻找共同还款人,则不得不考虑出售房产。出售房产可以偿还剩余贷款,但需注意,假离婚后房产的处置权归属复杂。在出售房产前,应先取得法院判决认定房产属于夫妻共同财产。

假离婚购房断贷怎么办

4. 诉讼离婚,分割财产

假离婚购房后,若出现断贷,夫妻双方可考虑诉讼离婚,并分割财产。离婚后,房产通常会被判归一方所有,承担相应贷款。分割房产时,应结合实际情况及双方经济能力,协商确定分割比例。

5. 寻求法律援助

假离婚购房断贷涉及复杂法律问题,建议及时寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律咨询,协助协商还贷计划,指导房产分割等事宜。法律问题具有较强的专业性,如有疑问不知道如何处理,建议一对一咨询专业律师,欢迎在本站免费咨询律师,我们为你提供专业、详细的法律建议。

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