房租漏水渗水怎么办呢赔偿

房屋出租是常见的行为，如果房屋在出租期间出现漏水、渗水等问题，房东和租客之间就容易产生纠纷。那么，遇到这种情况，房东和租客该如何处理呢？接下来，就以“房租漏水渗水怎么办呢赔偿”为题，本文将对此问题进行详细解答。

一、房租漏水渗水怎么办呢赔偿

当租到的房屋出现漏水、渗水问题时，租客应及时通知房东，并要求房东尽快解决。房东接到通知后，应及时派人进行维修。如果漏水、渗水问题是由于房东的过错造成的，房东应承担维修费用，并赔偿租客因漏水、渗水造成的损失。

二、房东租房漏水房客有权要求赔偿哪些损失

租客因房东房屋漏水造成的损失，可以要求房东赔偿以下费用：

1、维修费用：因漏水、渗水导致的家具、电器等物品损坏而产生的维修费用。

2、搬家费用：如果漏水、渗水问题严重，导致租客无法正常居住，租客可以要求房东赔偿搬家费用。

3、临时住宿费用：如果漏水、渗水问题无法及时解决，导致租客无法居住在原房屋中，租客可以要求房东赔偿临时住宿费用。

三、房租漏水属于什么违约责任

房屋漏水、渗水属于房屋质量问题，根据《合同法》的规定，如果房屋质量问题影响到租客的正常居住，租客可以解除合同，并要求房东承担违约责任。房东的违约责任包括：

1、赔偿租客因房屋质量问题造成的损失。

2、退还租客已支付的房租。

3、支付租客搬家费用。

房屋漏水、渗水问题属于较常见的房屋租赁纠纷。处理此类纠纷时，房东和租客应本着诚信原则，协商解决。协商不成时，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。