拆了房子得不到赔偿怎么办

拆了房子得不到赔偿，是很多征收拆迁中会遇到的问题。遇到这种情况，当事人该怎么办呢？笔者将结合实务经验，详细介绍处理该类问题的方法和技巧。

拆了房子得不到赔偿怎么办？

一、确认拆迁的合法性

当事人需要确认拆迁的合法性。拆除房屋应当符合《征收拆迁条例》的规定，并依法取得拆迁许可证。当事人可以向当地政府部门查询拆迁是否合法，是否存在程序违法的情况。

二、收集证据证明所有权

如果确认拆迁合法，当事人需要收集证据证明对房屋享有所有权。包括房屋产权证、土地证、户口本等相关材料。如果房屋未取得产权证书，可以提供其他证明房屋所有权的证据，如购房合同、建造许可证等。

三、协商赔偿方案

当事人应当主动与征收拆迁部门协商赔偿方案。明确提出自己的赔偿诉求，包括房屋价值赔偿、土地赔偿、搬迁费、临时安置费等。双方可以根据相关法律法规，结合房屋的具体情况，进行协商确定。

四、申请行政复议或提起诉讼

如果协商不成，当事人可以向上一级政府部门申请行政复议。或者向人民法院提起行政诉讼，请求法院撤销拆迁决定，或者判决征收拆迁部门支付相应的赔偿款。在提起诉讼前，当事人应当委托专业律师代理，以维护自己的合法权益。

五、申请国家赔偿

如果征收拆迁部门违反法定程序，或者滥用职权造成当事人损失，当事人可以向国家申请国家赔偿。国家赔偿需要符合《国家赔偿法》的规定，包括违法行使职权、怠于行使职权、司法机关违法行使审判权等情形。

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