拆迁装修赔偿价格过低怎么办

房屋拆迁过程中，装修赔偿是拆迁补偿的重要组成部分，但往往出现拆迁装修赔偿价格过低的情况，影响被拆迁人的合法权益。那么，当拆迁装修赔偿价格过低时，被拆迁人应该如何维护自己的合法权益呢？本文将为您一一解答。

一、拆迁装修赔偿价格过低怎么办

1.协商解决：被拆迁人可以与拆迁方协商，争取提高装修赔偿价格。在协商过程中，被拆迁人应收集装修凭证、照片等证据，证明装修的实际价值。

2.申请行政复议：如果协商无法达成一致，被拆迁人可以向拆迁主管部门提出行政复议。行政复议机关将审查拆迁方的决定，并根据法律和事实做出裁决。

3.提起行政诉讼：若行政复议结果仍不能令人满意，被拆迁人可以向人民法院提起行政诉讼。法院将全面审理案件，依法维护被拆迁人的合法权益。

二、拆迁装修赔偿价格如何确定

拆迁装修赔偿价格的确定应遵循以下原则：

重置成新原则：赔偿金额应足以让被拆迁人以当时的市场价格重置同等质量、档次的装修。

市场评估原则：赔偿价格应以专业的市场评估为依据，考虑装修材料、人工成本、折旧等因素。

协商原则：在客观合理的范围内，被拆迁人与拆迁方可以通过协商确定赔偿价格。

三、拆迁装修赔偿常见问题

1.哪些装修项目可以得到赔偿？符合重置成新原则的固定装修项目，如墙面装饰、吊顶、地板等。

2.装修赔偿是否存在折旧？按照重置成新原则，拆迁装修赔偿不存在折旧。

3.如何处理未办理装修报建的手续？未办理报建手续的装修部分，将酌情考虑赔偿。

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