拆迁分房后立马离婚怎么办

拆迁分房后，夫妻之间如果立马离婚，可能会面临房屋分割纠纷、经济补偿争议等一系列问题。对于如何处理拆迁分房后再离婚的情况，法律法规和司法实践都有明确的规定，本文将为您详细解答拆迁分房后立马离婚怎么办。

一、房屋分割

1、婚前房屋：拆迁分得的房屋是夫妻一方婚前财产，离婚时归产权一方所有。

2、婚后房屋：拆迁分得的房屋是夫妻共同财产，离婚时原则上按照夫妻共同共有原则分割。但分割时应考虑以下因素：

（1）房屋取得时间：在婚前还是婚后取得房屋产权；

（2）拆迁补偿款来源：拆迁补偿款来源于夫妻共同财产还是一方的婚前财产或其他财产；

（3）夫妻对房屋的贡献：夫妻双方对房屋的取得、维护、增值等方面所付出的努力和贡献。

二、经济补偿

若夫妻一方婚后对拆迁分得的房屋进行过增值处理（如装修、翻新等），离婚时另一方有权请求对增值部分进行补偿。补偿金额应根据房屋增值幅度、夫妻对增值贡献等因素确定。

三、户口问题

拆迁分得房屋时，夫妻双方户口一般会被迁入新房。若离婚后房屋归一方所有，对方户口应及时迁出。若一方不愿迁出，另一方可通过诉讼途径要求法院判决迁出。

四、其他注意事项

1、及时解除房屋共有关系：离婚后，夫妻双方应对房屋共有关系进行解除，以便各自享有对房屋的单独所有权。

2、签订离婚协议：为避免后续纠纷，建议夫妻在离婚时就房屋分割、经济补偿等事项签订书面离婚协议。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。