离婚后还住农村房子怎么办

婚姻破裂后，财产分割往往成为夫妻双方头疼的问题。其中，对于农村地区的房产，分割时存在着一定的特殊性。离婚后还住农村房子怎么办？本文将为您提供一些建议和解决方案。

一、离婚后还住农村房子怎么办

1.协商一致：如果双方都同意离婚后继续居住在农村房子中，可以协商一致，将房屋确权给其中一方，或共同持有。

2.分割处置：如果双方无法协商一致，可以考虑分割处置农村房子。可通过拍卖、转让或私下交易的方式将房屋变现，所得款项再进行分割。

3.折价补偿：如果房屋无法分割处置，一方可以向另一方支付折价补偿，将其持有的房屋份额转让给对方。

4.出租房屋：如果双方都不愿意居住或处置农村房子，可以考虑将房屋出租，所得租金作为共同财产进行分配。

二、离婚后农村房子归谁

离婚后，农村房子归属的确定主要取决于以下因素：

1.房屋所有权：如果房屋在婚前已经取得所有权，则属于个人财产，离婚后归产权人所有。

2.婚后购买：如果房屋在婚后购买，属于夫妻共同财产，离婚时应按照夫妻共同财产分割。

3.房屋性质：农村房屋分为宅基地和房屋所有权证。宅基地归集体所有，房屋所有权证属于个人财产。

4.夫妻约定：如果夫妻之间对农村房子的归属有婚内约定，则以约定为准。

三、离婚后农村房子卖了钱怎么分

如果离婚后农村房子卖了，所得款项的分配需要考虑以下原则：

1.共同财产：按照夫妻共同财产分割原则，离婚后房款应平均分配给双方。

2.出资比例：如果双方对房款出资比例不同，则按出资比例分配房款。

3.婚后增值：离婚后房子的增值部分属于夫妻共同财产，应平均分配。

4.特殊约定：如果双方对房款分配有特殊约定，则以约定为准。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。