离婚房子变毛坯怎么办呢

离婚时，房屋被恢复到毛坯状态，这让许多人感到措手不及。面对如此棘手的情况，如何妥善处理，挽回损失？本文将为您详细解答“离婚房子变毛坯怎么办呢”这一问题，提供切实可行的法律建议，帮助您维护自身合法权益。

收集证据，协商解决

离婚时，发现房屋被恢复成毛坯状态，首先要保持冷静，收集相关证据，包括房屋原状照片、装修发票、银行交易记录等。在收集好证据后，尽量与对方当事人进行协商沟通，尝试和平解决纠纷。协商时，可以提供证据证明装修投入的价值，要求对方赔偿装修损失。

诉讼主张，维护权利

如果与对方协商不成，可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。起诉时可以主张以下请求：

确认房屋所有权归属；

要求对方赔偿装修损失；

要求对方承担诉讼费用等。

举证责任，证明损失

在诉讼过程中，主张装修损失一方需要承担举证责任，证明装修投入的价值。可以提交房屋装修发票、银行转账记录、装修工人证言等证据。如果无法提供相关发票，可以委托评估机构对装修价值进行评估。

争取损害赔偿，合理要求

在主张装修损失时，应以房屋原状确定损失范围。不要以装修成本或市场价值为标准，避免索赔过高。损失赔偿的数额应根据房屋原装修程度、使用年限、折旧率等因素综合考量。

协商调解，法院主导

诉讼过程中，法院一般会组织双方当事人进行调解。调解由法官主持，在征求双方当事人意见的基础上促成双方达成和解协议。调解达成后，双方当事人应自觉履行协议内容，不得反悔。

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