装修公司装修超期赔偿怎么办

装修公司装修超期，迟迟不能完工，不仅耽误了入住时间，还造成了诸多不便。面对这种情况，业主应该如何维护自己的合法权益，获得合理的赔偿？本文将结合法律法规和实际案例，详细解答“装修公司装修超期赔偿怎么办”。

根据《建筑法》和《合同法》等相关法律规定，装修公司装修超期，应当承担违约责任。业主可以采取以下措施维护自己的权益：

1、书面催促

收到房屋后，业主应立即对房屋进行验收。发现装修超期，应及时以书面形式催促装修公司履行合同。书面催促中应明确超期时间、违约事实、催促履约要求以及逾期后果等内容。

2、协商解决

收到业主催促函后，装修公司应积极协商解决。双方可以协商延期交房时间、赔偿金额或其他补救措施。协商一致后，应签订补充协议并明确违约责任。

3、申请仲裁或提起诉讼

协商不成，业主可以向消费者协会、或者调解组织申请仲裁。如果消费者权益保护组织不能解决问题，业主可以向人民法院提起诉讼，要求装修公司承担违约责任。

4、赔偿计算

装修公司超期赔偿的计算方式主要有以下几种：

（1）约定违约金：如果合同中约定违约金，按照合同约定计算。

（2）实际损失：包括因装修超期造成的租金损失、搬家费用、精神损失等。

（3）法定赔偿：按照《合同法》第114条的规定，因迟延履行合同，给对方造成损失的，赔偿金额可以为合同总价款20%以下的损失。

5、注意保存证据

在维权过程中，业主应注意收集和保存相关证据，例如合同、催促函、协商记录、仲裁或者判决书等。这些证据将有助于业主维护自己的权利。

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