离婚有房子抵押贷款怎么办

夫妻双方离婚后，如果房产还有抵押贷款没有还清，该如何处理？本文将为您详细解答离婚有房子抵押贷款的相关问题。

一、离婚有房子抵押贷款怎么办

1. 协商一致

离婚双方可以协商一致，决定由谁继续偿还贷款，或如何处理房产。

2. 分割房产

如果双方无法协商一致，可以申请法院分割房产。法院会根据双方收入、债务等情况，分割房产和贷款。

3. 继续共同还贷

双方也可以继续共同偿还贷款，直到还清为止。但如果双方无法达成一致，一方可以起诉另一方，要求对方承担还款责任。

二、夫妻离婚房产抵押贷款归谁还？

1. 婚前房产

如果房产在婚前就已经取得，且贷款也是在婚前取得的，则该房产和贷款属于一方个人财产，与另一方无关。

2. 婚后共同购买房产

如果房产是在婚后共同购买的，且贷款也是婚后共同取得的，则该房产和贷款属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权分割。

三、离婚后一方不还房贷怎么办？

1. 协商解决

如果一方离婚后不还房贷，另一方可以尝试与对方协商，要求其承担还款责任。

2. 起诉要求偿还

如果协商不成，另一方可以起诉要求对方偿还房贷。法院会根据双方收入、债务等情况，判决由谁承担还款责任。

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