离婚房子女方不肯卖怎么办

夫妻离婚后，房产的处置往往成为双方争论的焦点。如果女方坚持不肯出售房产，男方该如何维护自己的权益？本文将为您提供详细解答。

一、诉讼离婚要求分割房产

1.收集证据：提供夫妻关系证明、房产证、购房发票或其他相关财务证明。

2.向法院提起离婚诉讼并提出房产分割请求：在诉讼中，应阐述房产的权属、价值和分割理由。

3.举证和质证：法庭审理时，提交证据证明自己对房产享有权利，并对女方的抗辩进行反驳。

二、证据证明房产属于夫妻共同财产

女方可能主张房产属于其个人财产，男方需提供证据证明房产为夫妻共同财产：

1.婚后共同购买：提供购房合同、发票等证明婚后共同出资购房。

2.婚后共同还贷：提供银行流水、还贷记录等证明婚后共同承担按揭贷款。

3.其他证据：如结婚证、税务单据等也能佐证房产属于夫妻共同财产。

三、庭外协商解决

如果诉讼离婚对双方都不利，可考虑协商解决：

1.买断房产：男方支付一定金额给女方，取得房产的全部产权。

2.出租房产并分配收益：将房产出租，收益按照双方约定的比例分配。

3.以物换物：用其他财产或权益交换房产的所有权。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。