离婚后起诉要回房子怎么办

离婚风波下的房产纷争——离婚后起诉要回房子怎么办？

婚姻破裂之际，夫妻双方常因房产归属陷入纠纷。离婚诉讼中如何起诉要回房子，成为值得关注的问题。本文将从多个角度详述离婚后起诉要回房子的步骤和注意事项，为读者提供清晰的指引。

一、离婚后起诉要回房子怎么办

第一步：收集证据。提供购房合同、房产证、付款凭证等证明房屋所有权或共同还贷的证据。

第二步：选择合适的起诉类型。根据房屋产权情况选择离婚诉讼中的财产分割或确认产权之诉。

第三步：向法院提起诉讼。准备起诉状，明确诉讼请求和事实依据，并向有管辖权的法院提交诉状。

第四步：开庭审理。提交证据，陈述诉讼请求，接受法庭询问。根据证据的充分性，法庭将对房屋归属做出判决。

二、夫妻一方婚前全款购房，离婚后如何要回房子

婚前个人全款购房的房屋属于个人婚前财产，在离婚后不属于夫妻共同财产。但有以下例外情况：

婚后共同还贷。若夫妻婚后共同偿还购房贷款，则房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应予分割。

房屋登记在对方名下。若婚前个人购房，但登记在配偶名下，可以证明购房款来源于个人婚前财产，则有权要求配偶过户房屋。

三、离婚后发现房子被抵押，还能要回来吗？

离婚后发现房子被抵押，可以采取以下步骤：

查明抵押情况。向抵押权人了解抵押合同的具体条款和抵押原因。

确定抵押有效性。若抵押在离婚后进行且未取得配偶同意，则该抵押无效，可以向法院提起确认抵押无效之诉。

偿还抵押贷款。如果抵押有效，配偶可以偿还抵押贷款，解除抵押，从而要回房子。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。