离婚房子被卖掉怎么办

在婚姻生活中，房产作为夫妻共同财产，离婚时难免会遇到房产分割的问题。如果一方擅自将夫妻共有的房子卖掉，另一方应该如何应对呢？本文将详细解答“离婚房子被卖掉怎么办”的问题，并提供相关法律依据和应对措施。

一、离婚房子被卖掉怎么办

当得知离婚房子被卖掉时，另一方应及时采取以下措施：

1. 收集证据：收集房产证、购买合同、付款凭证等相关证据，以证明自己的房产共有权。

2. 报警或申请法院强制执行：如果对方未经同意卖房，可报警或向法院申请强制执行，要求撤销买卖合同，恢复房产共有权。

3. 提起诉讼：向法院提起民事诉讼，请求确认买卖合同无效，并要求对方返还房产或赔偿损失。

4. 申请财产保全：为防止对方转移或变卖其他财产，可向法院申请财产保全，冻结对方的银行账户等财产。

二、离婚房子被卖掉后如何分割

如果离婚房子已售出，且无法撤销买卖合同或要求恢复共有权，另一方可要求在房产分割时按照以下原则进行处理：

1. 按份分割：根据房产证上的共有份额进行按份分割，即另一方可获得卖房所得对应的份额。

2. 折价补偿：如果难以分割或者分割后对房屋的价值有较大影响，另一方可要求对方折价补偿，即支付相当于其份额价值的补偿款。

3. 房屋置换：双方协商用其他房产置换被卖掉的房产，以保证另一方的居住权益。

三、离婚房子被卖掉后如何追究责任

如果对方未经同意卖房，且构成违法行为，另一方可追究对方的法律责任，包括：

1. 民事责任：要求对方赔偿损失，包括房产价值、利息损失等。

2. 刑事责任：如果对方故意隐瞒房产共有权，以谋取不当利益，可能构成诈骗罪，可追究刑事责任。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。