大楼哗哗漏水怎么办赔偿

当大楼哗哗漏水时，这可真是一件让人头疼的事情，不仅会造成生活的不便，还可能带来经济损失。那么，如何处理赔偿问题就成为了大家关注的焦点。

一、大楼哗哗漏水怎么办赔偿

首先，要明确漏水的原因。是大楼本身的建筑质量问题，还是某一户居民的不当使用导致？如果是建筑质量问题，那么开发商或物业公司可能需要承担主要责任。

接下来，要对造成的损失进行评估。包括家具、装修的损坏，以及因漏水导致的其他间接损失，比如无法正常居住而产生的额外住宿费用等。

然后，收集相关证据。比如漏水的照片、视频，维修费用的清单，与物业公司或相关责任方的沟通记录等。

在确定责任方和损失后，可以与责任方进行协商赔偿事宜。如果协商不成，可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼。

二、大楼漏水如何确定责任方

1. 检查大楼的管道系统。如果是公共管道出现破裂、老化等问题导致漏水，物业公司应承担相应责任。

2. 查看是否有个别住户私自改造管道，或者在装修过程中破坏了防水层。这种情况下，该住户需要对漏水造成的损失负责。

3. 有时候天气原因，如暴雨、洪水等不可抗力因素也可能导致大楼漏水。但物业公司或开发商仍有义务在合理范围内采取预防和应对措施，如果没有做到，也可能需要承担一定责任。

4. 对于新建的大楼，如果在保修期内出现漏水问题，开发商通常要负责解决和赔偿。

三、大楼漏水赔偿的法律依据

1. 根据《民法典》的相关规定，建筑物的所有人、管理人或者使用人对建筑物及其附属设施负有管理和维护的义务。因未尽到相应义务造成他人损害的，应当承担侵权责任。

2. 如果是商品房买卖合同中约定了关于房屋质量和保修的条款，开发商未按照约定履行的，购房者可以依据合同要求赔偿。

3. 此外，消费者权益保护法也对消费者在购买商品或者接受服务时享有的权利进行了规定，如安全保障权、知情权等。在大楼漏水导致消费者权益受损的情况下，可以依据该法维护自己的合法权益。

总之，大楼哗哗漏水的赔偿问题需要综合考虑多方面的因素，通过合理的途径来维护自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。