房子写丈夫名字离婚怎么办呢

相信不少夫妻在买房时，为了方便贷款或者其他原因，会选择将房产证上仅写一方的名字，但当这段婚姻遭遇意外时，房产的归属问题往往会变成让人头疼的难题。

一、房子写丈夫名字离婚怎么办呢？

当房产证上仅有丈夫的名字，而妻子没有其他证据证明自己对该房产的出资或贡献时，按照法律规定，该房产属于丈夫的个人财产。离婚后，妻子无权分割该房产。

以下几种情况除外：

1. 妻子能够证明自己出资购买房产。比如提供购房合同、银行流水等证据。

2. 夫妻双方婚后共同还贷或装修房产。妻子可以主张对增值部分的分割权。

3. 房产属于夫妻共同债务。比如夫妻共同贷款购房，妻子可以主张债务清偿后，按照共同还贷比例分割房产。

二、房子写丈夫名字离婚还能分割吗？

如果妻子符合上述例外情况，那么可以申请法院分割房产。常见的分割方式有：

折价补偿：丈夫补偿妻子房产价值的一半或相应比例。

实物分割：如果房产面积和结构允许，可以将房产分割成两部分，分别归属夫妻双方。

拍卖分割：将房产拍卖，所得价款按照法院判决比例分配给夫妻双方。

三、离婚后房产公证有必要吗？

如果双方对房产分割没有争议，可以在离婚后办理房产变更公证。公证后的房产变更手续具有法律效力，可以有效避免日后出现房产纠纷。

注意：以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。