离婚了房屋补贴怎么办

婚姻走到尽头，经济纠葛也随之而来。离婚后，房屋补贴归谁所有引发了诸多争议。

一、夫妻一方有产权或共有房屋

1.若夫妻双方有产权或共有房屋，房屋补贴归属需根据婚姻存续期间的出资情况而定。若一方全额出资购买，则房屋补贴归该方所有；若双方共同出资，则补贴按出资比例分割。

2.婚后一方出资对房屋进行修缮、装修，增值部分属于夫妻共同财产，离婚时补贴按出资比例分割；未增值部分属于个人财产，补贴归出资方所有。

3.若房屋已抵押，离婚后房屋补贴应优先偿还抵押债务，剩余部分按夫妻共同财产或个人财产分割。

二、离婚时房屋归夫妻一方所有

1.离婚时房屋归一方所有，另一方有权获得房屋补贴。补贴额度按婚姻存续期间内，另一方对房屋的出资比例或共同出资的比例计算。

2.若是婚前一方购买的房屋，离婚后房屋归产权人所有，另一方若对房屋进行了修缮、装修，离婚时有权获得相应的补贴。

三、离婚时房屋归双方共同所有

1.离婚时房屋归双方共同所有，房屋补贴也归双方共同所有，由双方协商分割或由法院判决分割。

2.如果房屋系婚前一方个人出资购买，但婚后另一方对房屋进行了修缮、装修，或婚后共同还贷等，另一方也有权获得相应的房屋补贴。

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