夫妻假离婚买对方房子怎么办

假离婚，顾名思义，就是并不是真实的离婚，而是为了达到某种目的而采取的暂时性离婚行为。目前，在我国，假离婚最常见的目的就是为了规避房产限购政策。假离婚买房涉及到法律、道德、情感等多个层面，存在着巨大的风险。

一、夫妻假离婚买对方房子怎么办

夫妻假离婚买对方房子，属于违反离婚法律法规的行为。根据我国《婚姻法》规定，离婚必须自愿且符合法律规定的条件。假离婚不仅违反法律，而且违背道德准则，容易损害婚姻家庭关系。

如果夫妻假离婚买房，一旦被法院或有关部门发现，可能会面临以下后果：

1.婚姻关系被撤销：法院可能会认定假离婚无效，撤销婚姻关系。

2.购房合同被撤销：有关部门可能会认定购房合同无效，撤销房屋所有权。

3.承担法律责任：夫妻双方可能因违反法律规定而承担相应的法律责任。

二、夫妻假离婚后如何安全购买房屋

为了规避假离婚买房的风险，夫妻可以采取以下方式安全购买房屋：

1.共同购房：夫妻双方共同出资购买房屋，登记在双方名下，可以避免因一人出资而导致房产纠纷。

2.婚前购房：在婚前购买房屋，产权归登记人所有，不受离婚影响。

3.赠与购房：一方赠与另一方房屋，产权归受赠人所有。但赠与行为必须合法有效，且不得损害他人利益。

4.司法确认：夫妻双方可通过诉讼或公证的方式，明确房屋的归属权，确保在离婚时房屋的合法权益不受损害。

三、夫妻假离婚后如何分割房产

如果夫妻假离婚后，房屋登记在一方名下，另一方想分得房产，可以采取以下方式：

1.协商分割：夫妻双方协商一致，对房屋进行分割。

2.诉讼分割：一方起诉另一方，要求法院判决分割房屋。法院会根据房屋的实际情况、夫妻双方的出资情况等因素进行判决。

3.其他方式：如调解、仲裁等方式分割房屋。

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