刚结婚买房想离婚了怎么办

新婚燕尔，共筑爱巢，本是甜蜜温馨之时。世事无常，如果刚结婚就出现了想离婚的想法，买下的房子又该如何处理，着实令人头疼不已。

一、刚结婚买房想离婚了怎么办

1. 冷静沟通，理清思路

冲动是魔鬼，不要因为一時的情绪而冲动离婚。冷静下来，好好和对方沟通。找出导致婚姻出现问题的根源，看看是否还有挽救的余地。

2. 房产分割

如果沟通无果，只能选择离婚，那么婚内购买的房产需要进行分割。根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。 房产属于夫妻共同财产，需要平均分割。

3. 债务分割

如果房产还有未还清的贷款，那么债务也需要分割。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第89条规定，贷款用于购买共同生活的房屋，贷款应由夫妻共同承担。

4. 协商一致

在财产分割上，夫妻双方可以协商一致。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼。法院将根据实际情况，公平公正地分割夫妻共同财产和债务。

二、刚结婚买房离婚房产归谁

1. 共同出资购买

如果房产是夫妻双方共同出资购买的，那么离婚时房产属于夫妻共同财产。无论房产证上只写了一个人的名字还是两个人的名字，都无法改变这一事实。

2. 一方出资购买

如果房产是婚前一方出资购买的，那么离婚时房产不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第1064条规定，一方婚前财产为个人财产。

三、刚结婚买房离婚贷款怎么还

1. 夫妻共同承担

如果房产贷款是婚内共同承担的，那么离婚后夫妻双方都有义务共同偿还贷款。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第89条规定，贷款用于购买共同生活的房屋，贷款应由夫妻共同承担。

2. 一人承担

如果夫妻双方协商一致，一方愿意独自承担房屋贷款，那么另一方可以放弃自己的房产份额。协商一致后，可以到相关部门办理房屋产权变更手续。

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